Main Content

Cunoașteți numerele

Raport de credit

De obicei, cost? sub 50 de dolari pentru a-?i verifica creditul. Cu permisiunea dvs. creditorul va comanda o revizuire a împrumuturilor dvs. restante ?i a istoricului de rambursare de la o agen?ie de credit ter?? parte.

Cerere / Tax? de procesare

Acest cost, de obicei câteva sute de dolari, este taxat pentru a acoperi activitatea creditorului pentru a v? evalua capacitatea de a rambursa împrumutul. Unii creditori v? vor r?spl?ti dup? închidere.

Ce este APR?

RAP sau dobânda anual? procentual? reprezint? suma total? a tuturor costurilor dvs. de împrumut, exprimate ca rat? a dobânzii procentual?, aplicat? soldului creditelor.

De exemplu : Dup? taxe, cota ini?ial? a ratei dobânzii de 5,875% ar putea fi luat? în considerare la un împrumut de 6% din APR, în care costul dobânzilor este de aproximativ 6 000 de dolari pe an pentru fiecare 100 000 USD împrumutat, iar pl??ile principale sunt calculate pe baza duratei împrumutului (de exemplu, 15, 20 sau 30 de ani).

Indici ai

Ratele dobânzilor la împrumuturile variabile se reajust? periodic pe baza modific?rilor unui indice. Indicii tipici includ Rata Federal? a Fondurilor, Trezorerie.

puncte

Atunci când companiile ipotecare se concureaz? oferind rate de dobând? mai mici, ele v? pot percepe o plat? unic? a dobânzii pl?tite în avans, calculat? ca procent din împrumut. Puncte numite “, acesta poate varia de la 0,25% la 2% din soldul împrumutului ?i este, de obicei, pl?tit în avans. Punctele sunt deductibile din taxe, consulta?i consilierul fiscal.

Costul evalu?rii

Creditorii angajeaz? exper?i independen?i, adesea independen?i, pentru a evalua pre?ul de achizi?ie, starea ?i dimensiunea propriet??ii, comparativ cu vânz?rile similare din cartierul recent. Acest lucru v? ajut? s? v? asigura?i c? pre?ul de cump?rare nu este prea mare ?i d? creditorului mai mult? încredere în ob?inerea ramburs?rii în cazul în care sunt for?a?i s? vând? proprietatea în cazul în care împrumutatul este implicit. Costurile de evaluare variaz? în func?ie de proprietate, de tipul evalu?rii ?i de regiune.

Diverse Taxe

Asteptati-va pentru a vedea diferitele cheltuieli ocazionate de procesarea împrumutului, care ar putea include taxe notariale, curierat ?i jude?e.

Pl??i anticipate

Acestea variaz? foarte mult, deci asigura?i-v? c? ?ti?i în avans dac? creditorul dvs. va percepe o penalizare dac? refinan?a?i sau v? vinde?i ?i perioada în care se aplic? sanc?iunile.