Main Content

Aplicații și procesare

Brokeri ?i creditori ipotecare – cine are ce?

Brokerul ipotecar este persoana sau compania care este contactul principal în timpul împrumutului. Ace?tia sunt adesea capabili s? lucreze cu un num?r de creditori, care ofer? fondurile pentru împrumut. În mod tipic, creditorul pl?te?te brokerului ipotecar o tax? pentru a ac?iona ca intermediar ?i pentru a oferi tot serviciul pentru clien?i.

Completarea aplica?iei

Exist? formulare standard care trebuie completate atunci când solicita?i un împrumut. Unii brokeri ipotecare p?streaz? aceste informa?ii pe site-ul lor, astfel încât s? pute?i completa ?i trimite formularele online. Informa?iile vor fi verificate ?i utilizate pentru a te califica pentru împrumutul t?u, deci ia timp s? r?spunzi cu exactitate la întreb?ri.

Documenta?ie

Brokerul ipotecar va avea nevoie de copii ale documentelor pe care le-a?i început s? le colecta?i în prima faz? a procesului de împrumut, inclusiv:

  • Fie 2 ani de formular W-2 de la angajatorul dvs., fie 2 ani de declara?ii fiscale dac? sunte?i independent
  • Posturi recente de plat?
  • Declara?ii pe 3 luni ale pie?ei bancare ?i monetare
  • Contractele de brokeraj, de fonduri mutuale ?i de cont de pensionare
  • Dovada altor surse de venit (alimenta?ie, încredere, venituri din chirii etc.)
  • Carduri de credit
  • Auto / barc? / student / împrumuturi diverse
  • Permis de conducere sau form? de identificare
  • Dac? nu sunte?i cet??ean american, atunci copia?i cartea dvs. verde sau viza
  • Copie a oric?ror datorii ipotecare existente dac? solicita?i o linie de credit pentru acas? sau o alt? ipotec?
  • R?mâne?i în comunicare
  • Creditorul va avea un analist, de obicei numit “subscriptor”, va r?sfoi numerele ?i va verifica documenta?ia pentru a confirma capacitatea dvs. de a rambursa împrumutul. Odat? ce a?i încheiat un contract cu o proprietate, poate exista

?i un comitet de aprobare a împrumuturilor care se va întâlni pentru a revizui concluziile subscriitorilor cu privire la bonitatea dvs. ?i pentru a evalua proprietatea asupra c?reia împrumut?. Aceasta se nume?te procesul de subscriere, iar întreb?rile

sunt obligate s? apar?. Asigura?i-v? c? întoarce?i rapid apelurile brokerului dvs. pentru a p?stra procesul f?r? probleme. Verifica?i-v? periodic cu brokerul.